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        鋼結構住宅產業(yè)化大有可為
        
                    
        作者：建筑鋼結構網(wǎng)    					
        
					時間：2014-05-14 09:21:44					[收藏]
        
               
        
                
         為了貫徹落實黨的“十八大”和“十八屆三中全會”精神，研究鋼結構行業(yè)的轉型升級，適應國家新型建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，日前，中國建筑金屬結構協(xié)會組織部分鋼結構企業(yè)、專家就如何解決轉型過程的困難和問題，抓住當前國家的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展的機遇，為鋼結構產業(yè)化發(fā)展贏得更大的市場空				
            關鍵詞：鋼結構 住宅				
        

               
        
               
          
				
				
          為了貫徹落實黨的“十八大”和“十八屆三中全會”精神，研究鋼結構行業(yè)的轉型升級，適應國家新型建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，日前，中國建筑金屬結構協(xié)會組織部分鋼結構企業(yè)、專家就如何解決轉型過程的困難和問題，抓住當前國家的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展的機遇，為鋼結構產業(yè)化發(fā)展贏得更大的市場空間，共同商討。中建鋼構有限公司董事長王宏就《鋼結構住宅產業(yè)化》的發(fā)言發(fā)人深省。
          

          

            對于鋼結構產業(yè)，我始終堅持要宣傳、要保護、要發(fā)展的態(tài)度。
          

            要宣傳鋼結構產業(yè)
          

           
          

           我認為，要通過宣傳不斷提高鋼結構行業(yè)的價值，這已成為鋼結構行業(yè)的共識。只有宣傳到位，才能夠推廣到位，業(yè)主和市場各方在規(guī)劃、建設時才會更多考慮采用鋼結構形式，鋼結構企業(yè)才能獲得更多的市場。
          

           
          

             要保護鋼結構產業(yè)
          

           
          

              作為從事鋼結構行業(yè)的人員，要像愛護眼睛一樣愛護這個行業(yè)，絕不能搞垮、搞砸這個行業(yè)，這是我們從業(yè)的底線。經濟學有價值、價格、成本三個概念。如何理解這三者的關系呢？譬如，摩托羅拉手機剛上市時每部價格為1.8萬元，而成本只有1800元，但消費者依然爭相購買，因為大家心中認為它的價值是超過1.8萬元的；iphone采用饑餓式銷售法，制造供不應求的假象，從而維持較高的銷售價格和利潤率，也達到了維護品牌形象、提高產品附加值的目的。毋庸置疑，喬布斯的營銷策略是成功的。當前，我們的重要任務就是要保護鋼結構行業(yè)的發(fā)展，要讓社會認識到鋼結構行業(yè)所具備的綠色、工業(yè)化、科技含量高等屬性和特點，提升鋼結構行業(yè)在廣大客戶、消費者心中的價值。我們要保護好鋼結構行業(yè)共同的價值，共同助推行業(yè)向更好的方向前進，這是所有鋼結構企業(yè)共同的使命。具體而言，就是要保證行業(yè)毛利率不能太低，價格不能與成本過于接近，否則鋼結構產品在市場上、在業(yè)主心目中的價值會越來越低，鋼結構企業(yè)就會逐漸處于被動地位。只有共同發(fā)展好鋼結構行業(yè)，不斷提升行業(yè)利潤，鋼結構企業(yè)才會有更多的資金去進行技術和產品研發(fā)，從而不斷提升鋼結構品牌形象。
          

           
          

            要發(fā)展鋼結構產業(yè)
          

           
          

            鋼結構產業(yè)發(fā)展從初創(chuàng)期已進入到成長期，正在從生存階段向發(fā)展階段轉變。一些企業(yè)規(guī)模不斷做大，精工、杭蕭等鋼結構企業(yè)已成為上市公司。近年來，中建鋼構也在不斷加快發(fā)展，在全國布局建設了自有的制造基地。在這種形勢下，我們應當如何處理行業(yè)內企業(yè)之間的關系呢？我認為，應該是競合大于競爭。競合的途徑有很多，但絕對不能進行惡意競爭，如果在投標中進行價格惡性競爭，最終吃虧的是行業(yè)、企業(yè)。中國的鋼結構市場前景廣闊，希望中國的鋼結構企業(yè)，特別是國內的標桿企業(yè)、骨干企業(yè)能夠互相團結，勇于擔當，共同保護并推動鋼結構產業(yè)的發(fā)展。
          

           
          

           要加快推進鋼結構住宅產業(yè)化進程
          

           
          

            鋼結構產業(yè)要實現(xiàn)有質量、可持續(xù)的發(fā)展，就必須堅持創(chuàng)新驅動轉型升級。既要搶抓機遇發(fā)展，又要主動轉型發(fā)展。此外，還要抓住生態(tài)文明、城鎮(zhèn)化建設機遇，加快鋼結構產業(yè)發(fā)展。
          

           
          

            當前，環(huán)境污染，尤其是霧霾已經成為社會關注的熱點問題。鋼結構建筑作為綠色、節(jié)能、環(huán)保建筑的代表，具有循環(huán)再利用、可工業(yè)化生產等優(yōu)點，與國家倡導生態(tài)文明建設十分吻合。城鎮(zhèn)化是中國未來發(fā)展的重要方向，我相信鋼結構必將在城鎮(zhèn)化建設中發(fā)揮重要的作用。當然，鋼結構企業(yè)要良性競爭，不能走其他行業(yè)惡性競爭的老路。企業(yè)的發(fā)展與行業(yè)的發(fā)展息息相關，如果行業(yè)的發(fā)展存在問題，行業(yè)內的企業(yè)也不可能獨善其身。因此，積極主動地推進轉型發(fā)展，加快鋼結構住宅產業(yè)化進程尤為重要。
          

           
          

            政府已經明確規(guī)定不提倡修建樓堂館所，高樓大廈、特大型工程將會越來越少，這些都從市場角度迫使鋼結構企業(yè)必須轉型。鋼結構企業(yè)怎么轉型？我認為，要從建筑承建商向產品開發(fā)商、產業(yè)集成商轉變。
          

           
          

           目前，鋼結構企業(yè)基本是制造加工企業(yè)，并沒有形成自己真正的產品。要實現(xiàn)鋼結構產業(yè)化，鋼結構產品是基礎。為此，鋼結構企業(yè)要努力成為產品開發(fā)商和產業(yè)集成商。如果不積極轉型，而是繼續(xù)走“來料加工”的老路，發(fā)展道路將會越來越窄。隨著城鎮(zhèn)化的推進，中國未來每年有幾億平方米的城鎮(zhèn)住宅市場，所以鋼結構住宅市場不存在問題，關鍵在于我們是否有能力開拓市場，關鍵在于我們是否有好的鋼結構住宅產品，能否實現(xiàn)鋼結構住宅的產業(yè)化。
          

          第一，鋼結構住宅發(fā)展前景廣闊。國家已經制定一系列產業(yè)政策來推廣和促進鋼結構住宅建筑的發(fā)展，鋼結構住宅產業(yè)未來應該大有可為。鋼結構住宅具有五大優(yōu)勢：
          

           
          

           一是相對于傳統(tǒng)結構，鋼結構不要求內墻為承重墻，內墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿足建筑大開間、靈活分隔的要求，并且可提高使用面積5%～8%。
          

           
          

          二是與鋼結構配套的輕質墻板、復合樓板等采用新型建筑材料，符合建筑節(jié)能要求。
          

           
          

           三是鋼結構住宅承載強度高、抗震性能好。近幾年，在世界范圍內發(fā)生過幾次破壞力很強的地震，使鋼結構建筑的抗震性能的優(yōu)點凸顯出來。建造安全、經濟、適合人居并與環(huán)境相協(xié)調的鋼結構房屋，體現(xiàn)“以人為本”是未來建筑的發(fā)展方向。
          

           
          

           四是鋼結構構件及其配套技術相應部件，絕大部分可以實現(xiàn)工廠化制作，形成產品系列化,可以實現(xiàn)住宅建筑技術集成的產業(yè)化新思路。
          

           
          

           五是鋼結構住宅工業(yè)化程度高，其材料本身可循環(huán)利用,符合建筑的環(huán)保要求。
          

           
          

           目前，中國建筑市場平均每年房屋建筑竣工約20億平方米，其中鋼結構僅占到6%左右，絕大多數(shù)是鋼筋混凝土結構和磚混凝土結構。在美國等發(fā)達國家，鋼結構在住宅中的占有率已經達到了30%以上。應該說，中國目前在鋼結構住宅技術方面已經具備了條件，鋼結構設計、施工、驗收規(guī)范規(guī)程及行業(yè)標準已經發(fā)行了20余本?？上驳氖牵嘘P的鋼結構規(guī)范規(guī)程還在不斷地修改、更新和完善，為鋼結構住宅建筑的應用奠定了必要的技術基礎，一些專用的設計分析軟件如ANSYS、3D3S、PKPM等陸續(xù)投入市場，滿足了當前鋼結構住宅建筑的設計和分析的需要,這些為發(fā)展我國的住宅鋼結構提供了必要的技術基礎。
          

           
          

            第二，鋼結構企業(yè)在產品開發(fā)和產業(yè)集成上大有文章可做。鋼結構企業(yè)要變革商業(yè)模式。在企業(yè)內、行業(yè)內的變革都是微創(chuàng)型、改造型，而外來行業(yè)對本行業(yè)模式的改造往往是顛覆式的。長沙遠大集團對建筑建造模式的顛覆，給鋼結構企業(yè)的發(fā)展敲響了警鐘。以手機行業(yè)為例，摩托羅拉、諾基亞都曾經是手機行業(yè)的老大，但是卻被后起之秀蘋果公司所打敗。如果有哪一家企業(yè)把建房子從傳統(tǒng)的建造模式改造成汽車組裝的模式，鋼結構企業(yè)就沒有生存的空間。為此，我們現(xiàn)在就要開始自身革命，要學習遠大集團的建筑理念和模式，要學會把建筑模塊化，而模塊化首先要實現(xiàn)工業(yè)化、產業(yè)化。我們不僅要實現(xiàn)鋼結構的工業(yè)化，還要實現(xiàn)墻板、衛(wèi)生潔具等各類配套設施的集成化，從而實現(xiàn)鋼結構住宅的工業(yè)化與產業(yè)化。這是鋼結構行業(yè)未來發(fā)展的方向，每一家鋼結構企業(yè)都有責任、有義務去推動鋼結構的體系化發(fā)展。
          

           
          

           未來，鋼結構住宅應走體系化發(fā)展的道路，就是將目前工程建設中相互分離的設計、生產、施工等程序作為一個整體，即把住宅作為工業(yè)品，綜合考慮并研究其設計、構配件生產和運輸?shù)冗^程的完整體系。要樹立一體化的設計理念，使建筑、構件、生產工藝、價值形成一體化的設計流程，從而形成系列化的產品、標準化的生產、工廠化的制作和現(xiàn)代化的經營管理模式。要采取模塊化的單元設計方式，構件不再是單柱、單梁工廠生產現(xiàn)場拼裝，而是按模塊化的設計形式，把住宅中的一戶或一個單元作為部件進行設計、生產。
          

           
          

            要實現(xiàn)鋼結構住宅的大發(fā)展，還需要行業(yè)企業(yè)的共同努力。豐田是一個優(yōu)秀的企業(yè)。豐田汽車的發(fā)動機、輪胎都是由供應商生產，它通過組裝最優(yōu)勢的資源生產出豐田汽車。按照這一方式，鋼結構企業(yè)也要學會把社會上最優(yōu)的產品按照工業(yè)化要求和綠色標準加以組合，最終形成自身的鋼結構產品。同樣，鋼結構住宅不僅是采用鋼結構來建造房屋，還要非鋼構企業(yè)研發(fā)成套的配套產品，如衛(wèi)生潔具、板材等。此外，要尋找衛(wèi)生潔具、板材等配套的戰(zhàn)略合作供貨商，從而形成產業(yè)化、配套化、模塊化，最終達到模塊拼裝、隨時更換的便捷程度。
          

           
          

            目前，鋼結構總承包資質試點工作在積極推進中，建議中國建筑金屬結構協(xié)會繼續(xù)充分發(fā)揮行業(yè)管理的作用，指定部分試點企業(yè)牽頭制定中國綠色鋼結構建筑標準規(guī)范，以建立規(guī)范綠色建筑市場的準入機制。未來，鋼結構企業(yè)轉變成產品開發(fā)商和集成商后，將要承擔起更大的責任，為此，我們一定要加強總承包資質的審核監(jiān)管力度，要有責任感、使命感，不能辜負政府、協(xié)會的信任。
          

           
          

            第三，中建鋼構在推進鋼結構住宅產業(yè)化上的打算。中建鋼構近年成立了設計院、研究院，建設制造基地，逐步實現(xiàn)全國市場布局和全產業(yè)鏈發(fā)展，就是在為從高端承建商向產業(yè)開發(fā)商、產業(yè)集成商做準備。我們將會用3年～5年的時間向這個方向轉變。此外，中建鋼構還將在境外上市，希望通過投資開發(fā)和資本杠桿來推動整個產業(yè)的發(fā)展。
          

           
          

            中建鋼構目前正在積極推進綠色住宅示范園區(qū)和城鎮(zhèn)化鋼結構住宅建設等課題，這既是國家政策導向的要求，也是企業(yè)自身發(fā)展的需求。我們計劃以自己投資開發(fā)并在建的總部大樓為試點進行綠色建筑試驗，還正準備開發(fā)20萬平方米面積的綠色建筑試驗區(qū)，這都需要鋼結構同行企業(yè)來參與和協(xié)助。
          

           
          

            中建鋼構非常愿意和同行在產品開發(fā)、投資等方面進行交流與合作，一道共同發(fā)展，從而不斷帶動和提升鋼結構產業(yè)的整體發(fā)展水平。
          
            			 				     				
       
        
          "歡迎大家轉摘！轉載須注明中國建筑金屬結構協(xié)會建筑鋼結構網(wǎng)(www.iluxenio.com)謝謝合作！"
          

           
          
               
        
               
               
        
               
			   
        
                    
        
                       
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