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      1. 中國國貿(mào)三期工程進展順利

        作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
        時間:2009-12-23 10:01:22 [收藏]

          中國國貿(mào)日前公布的中報顯示,公司上半年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入3.96億元,比上年同期增長3%;實現(xiàn)凈利潤1.18億元,與上年同期1.32億元相比則略有下降。考慮到公司上半年完成股改后股本擴大的因素,公司今年上半年實現(xiàn)的每股0.15元的收益水平基本與上年同期持平。


            中國國貿(mào)主營高檔寫字樓、涉外公寓的出租和管理。公司經(jīng)營的物業(yè)地處BEIJINGCBD,綜合配套設(shè)施齊全。高出租率和高租金收入使得中國國貿(mào)的業(yè)績 一直保持穩(wěn)定狀態(tài)。該公司業(yè)績要想有較大的提升還需等公司正在建設(shè)的國貿(mào)三期工程投入使用之后。

            

          國貿(mào)三期工程2005年6月正式開工,建設(shè)規(guī)模54萬平方米,總投資約50億元。中報顯示,今年上半年三期工程進展順利。截至6月底,該工程A階段工程的樁基礎(chǔ)土石方工程已經(jīng)基本完成,地下結(jié)構(gòu)工程已完成25%,預(yù)計今年年底結(jié)構(gòu)工程將達到地面,主塔樓鋼結(jié)構(gòu)將達到地上7層。

            

          值得注意的是,三期工程耗資十分巨大,為此中國國貿(mào)采用了多種融資手段以保證該工程的順利進行。除了去年12月底公開發(fā)行了總額10億元人民幣的十年期債券,今年3月公司還向民生銀行申請了一年期總額為5億元的綜合授信額度,并于今年5月用該額度向民生銀行借款2億元人民幣。另外,公司還向中國建設(shè)銀行申請了30億元人民幣的長期貸款授信額度,其中包括7000萬美元的長期貸款授信額度,貸款期限長達15年。



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